Preisgünstige Garconniere

Eine interessante Gelegenheit für Anleger und Einsteiger in den Immobilienmarkt!

Diese kompakte Wohnung bietet einen günstigen Einstiegspreis, niedrige Betriebskosten und Potenzial zur individuellen Sanierung und anschließenden Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift. Alle Fenster sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für eine gute natürliche Belichtung. Ein Kellerabteil ist vorhanden, freie Abstellplätze stehen vor dem Wohnhaus zur Verfügung.

Die Wohnfläche von 36,55 m² verteilt sich auf Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohnküche und Schlafzimmer.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig:

Insbesondere Böden und Malerarbeiten sind einzuplanen; Küche, Sanitärbereiche und Elektroverteiler sollten in absehbarer Zeit modernisiert werden.

Der günstige Kaufpreis bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und für eine künftige Vermietung attraktiv zu gestalten. Besonders interessant für Anleger, die mit überschaubarem Kapitaleinsatz in Wohnimmobilien investieren möchten!

Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!