Geschäftslokal mit großer Glasfront im Zentrum von Zeltweg. - Vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung.

Zentral gelegenes Geschäftslokal mit 156 m² Nutzfläche zur Miete in Zeltweg, bisher als Kaffeehaus genutzt. Gastraum mit großer Glasfront, getrennte WC-Anlagen sowie Lager- und Nebenräume eignen sich für Gastronomie, Handel oder Dienstleistung.

DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK:

• Zentrale Lage mit Nahversorgern, Bank und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.
• Bahnhof und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar.
• 156 m² Nutzfläche.
• Großzügiger Gastraum mit großer Glasfront.
• Theke in der Miete enthalten.
• Eingang mit Windfang.
• Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren.
• Lagerraum, Abstellraum und mehrere Nebenräume.
• Sofort verfügbar.

DAS OBJEKT:

156 m² Nutzfläche: Eingang mit Windfang, Gastraum mit großer Glasfront, abgetrennter Bereich, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, Lagerraum, zwei Nebenräume und Abstellraum. Die Theke ist in der Miete enthalten.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG:

Massivbau um 1961, gebrauchter Zustand. Fliesenböden, ein Nebenraum mit Kunststoffboden, Zentralheizung.

MIETE UND KOSTEN:

Miete 1.400 € netto pro Monat (Verhandlungsbasis) zuzüglich 20 % USt. sowie Betriebs- und Heizkosten, deren Höhe derzeit erhoben wird. Kaution 3.000 €, je nach Art des Gewerbes nach Vereinbarung. Mindestmietdauer 12 Monate, sofort verfügbar.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
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Kindergarten <500m

Nahversorgung
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap