Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Stadtlage Knittelfeld
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
11
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
280 m²
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1.274 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
139.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.380
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Zimmern in zentraler Lage von Knittelfeld. Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, kreative Köpfe oder Investoren mit Weitblick.
Das Haus wurde zuletzt in drei getrennten Wohneinheiten genutzt und ist nicht unterkellert. Die Gastherme befindet sich in einem separat begehbaren Technikraum, der von außen zugänglich ist. Eine Gerätehütte und ein Holzlager stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das wahre Highlight dieser Liegenschaft offenbart sich jedoch im hinteren Bereich des Grundstücks:
Hinter dem Gebäude erstreckt sich ein idyllisches Grundstück mit rund 850 m², das man in dieser Form mitten in der Stadt kaum vermuten würde. Über eine Brücke, die den angrenzenden Sachendorferbach überquert, gelangt man in eine grüne Oase, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Obstgarten, Selbstversorgung, Hühnerhaltung oder einfach ein Ort der Erholung.
Bitte beachten Sie: Der rückwärtige Grundstücksteil ist nicht aufgeschlossen und verfügt über keine eigene Zufahrt.
Diese Immobilie ist ein echter Bastlerhit – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum mit Eigenleistung verwirklichen möchten oder ein attraktives Projekt in Stadtnähe suchen. Ein Sachverständigengutachten liegt vor.
Die Lage überzeugt durch die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum, Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Unser Fazit:
Ein komplett sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Naturgrundstück – selten, besonders und voller Möglichkeiten. Jetzt Ärmel hochkrempeln und das volle Potenzial entfalten!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für vorgemerkte Kunden suchen wir Häuser und Wohnungen im Raum Murtal. Wir sind über jeden Tipp dankbar!
Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!
Das Haus wurde zuletzt in drei getrennten Wohneinheiten genutzt und ist nicht unterkellert. Die Gastherme befindet sich in einem separat begehbaren Technikraum, der von außen zugänglich ist. Eine Gerätehütte und ein Holzlager stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das wahre Highlight dieser Liegenschaft offenbart sich jedoch im hinteren Bereich des Grundstücks:
Hinter dem Gebäude erstreckt sich ein idyllisches Grundstück mit rund 850 m², das man in dieser Form mitten in der Stadt kaum vermuten würde. Über eine Brücke, die den angrenzenden Sachendorferbach überquert, gelangt man in eine grüne Oase, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Obstgarten, Selbstversorgung, Hühnerhaltung oder einfach ein Ort der Erholung.
Bitte beachten Sie: Der rückwärtige Grundstücksteil ist nicht aufgeschlossen und verfügt über keine eigene Zufahrt.
Diese Immobilie ist ein echter Bastlerhit – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum mit Eigenleistung verwirklichen möchten oder ein attraktives Projekt in Stadtnähe suchen. Ein Sachverständigengutachten liegt vor.
Die Lage überzeugt durch die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum, Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Ein komplett sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Naturgrundstück – selten, besonders und voller Möglichkeiten. Jetzt Ärmel hochkrempeln und das volle Potenzial entfalten!
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