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Wohnen im Zentrum von Leoben - 4 Zimmer mit 2 Balkonen und Gartenmitbenutzung

Kosten

Gesamtmiete
€ 934,63
Mietpreis/m²
€ 6,94
Miete (Netto)
€ 699,48
Betriebskosten
€ 150,18
Kaution
€ 2.800,00
Kautionshinweis
2.800,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
zzgl. Fernwärmebeheizung mittels Direktverrechnung zzgl. eigene Stromanmeldung

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
3 m²
Garten
Ja

Merkmale

Fläche
100,79 m²
Etage
1
Wohnfläche
100,79 m²
Verfügbar ab
ab April/Mai 2025
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
127.9
HWB-Klasse
D
fGEE
1.87
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Wohneinheit im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus:
• 3 Zimmer

• Kabinett,
• Badezimmer mit Dusche,
• separates WC,
• Essküche,
• Vorraum,

• Fernwärme-Direktverrechnung,
• Eigene Stromanmeldung.

Die Wohnung wir neu saniert übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <75m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <100m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <575m
Flughafen <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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