TOP FAMILIENWOHNUNG I 5 ZIMMER I 2 LOGGIEN I LIFT I GETRENNTE KÜCHE I TRAUMHAFTER WEITBLICK I LEOBEN I SOFORT I PROJEKT WOHNEN

Viel Platz für Familie – 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, Lift & cleverer Aufteilung (Top 12, 3. Stock)

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Leoben. Mit rund 111 m² Wohnfläche, zwei hofseitigen Loggien und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wohnen, Arbeiten und Leben kombinieren möchten. Helle Räume, praktische Details und die zentrale Lage machen die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause.

Highlights der Wohnung

• Wohnfläche: ca. 111 m² mit fünf separat begehbaren Zimmern
• Loggien: Zwei ruhige, hofseitige Loggien mit Südblick bzw. Westausrichtung
• Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, Laminatboden sorgt für warme Atmosphäre
• Separate Küche: Voll ausgestattet mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und viel Stauraum
• Abstellraum: Mit Fenster und Waschmaschinenanschluss – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte
• Badezimmer & WC: Modernes Bad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC mit Handwaschbecken
• Extras: Liftzugang, Kellerabteil, optionaler Autoabstellplatz im Innenhof (€ 7.500)

Geräumiges Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause in Leoben

Vier Zimmer sind separat begehbar und flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Das Wohnzimmer verbindet die Wohnbereiche miteinander und bietet Zugang zu einer der Loggien.

Die beiden Loggien sind ruhig gelegen, hofseitig ausgerichtet und eignen sich perfekt für Frühstück in der Morgensonne, Kaffee am Nachmittag oder entspannte Abende im Freien.

Der geräumige Vorraum schafft ein einladendes Entrée und bietet Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Praktischer Abstellraum und separates WC erhöhen den Komfort im Alltag.

Die Wohnanlage aus dem Jahr 1967 ist gepflegt und laufend instand gehalten. Sie liegt in Judendorf, Leoben, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Paare.

Diese Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung, helle, ruhige Räume und praktische Details für den Alltag. Ideal für Familien, Homeoffice oder alle, die komfortables Wohnen in guter Lage schätzen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <350m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <925m
Universität <350m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <400m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap