Top 3 Zimmer Wohnung (Erstbezug nach Komplettsanierung)
Kosten
Kaufpreis
€ 189.000,00
Betriebskosten
€ 95,14
Provisionshinweis
3 % exkl. USt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Neu:
Wände gespachtelt und ausgeweißt
Design Venylböden
Badezimmer verfließt
Badezimmerverbau mit Handwaschbecken und Spiegelschrank, Spotsbeleuchtung
Sanitärinstallationen
WC Schlüssel samt Spülkastenverbau, verfließt, Handwaschbecken
Komplette E-Installation samt Verdrahtung und Verteilerkasten mit Automatentechnik
Heizkörper: DTD Konvektoren
Dana Innentüren
Elektrische Außenrollläden mit ISG
Durchlauferhitzer
Fensterbänke
Loggiaverfließung und Innenverblendung
Wände gespachtelt und ausgeweißt
Design Venylböden
Badezimmer verfließt
Badezimmerverbau mit Handwaschbecken und Spiegelschrank, Spotsbeleuchtung
Sanitärinstallationen
WC Schlüssel samt Spülkastenverbau, verfließt, Handwaschbecken
Komplette E-Installation samt Verdrahtung und Verteilerkasten mit Automatentechnik
Heizkörper: DTD Konvektoren
Dana Innentüren
Elektrische Außenrollläden mit ISG
Durchlauferhitzer
Fensterbänke
Loggiaverfließung und Innenverblendung
Merkmale
Fläche
83,74 m²
Etage
7
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
83,74 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Top-Wohnung in Leoben!
Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Göß und bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis nach höchsten Standards. Durch eine Komplettsanierung im Jahr 2023 erstrahlt die Wohnung im Erstbezug in neuem Glanz und lässt keine Wünsche offen.
Auf großzügigen 83,74 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, Das Badezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Dusche , Badezimmerverbau sowie moderner Verfließung, Der Objektzustand ist hervorragend und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Die neuen Konvektorenheizkörper bieten Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Alternative, sondern auch ein Höchstmaß an Effizienz und Sicherheit. Genießen Sie das angenehme Raumklima und sparen Sie gleichzeitig Energiekosten.
Die gänzlich stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung (Lift vorhanden) ermöglicht auch im Alter ein unbeschwerliches Wohnen.
Auch als Geldanlage zur Weitervermietung optimal geeignet, da aufgrund der umfassenden Sanierung keine relevanten Erhaltungsarbeiten zu kalkulieren sind sowie den günstigen Betriebskosten ein attraktiver Ertrag zu erwarten ist.
Sie möchten in eine hochwertige Wohnung im Herzen von Leoben investieren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Göß und bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis nach höchsten Standards. Durch eine Komplettsanierung im Jahr 2023 erstrahlt die Wohnung im Erstbezug in neuem Glanz und lässt keine Wünsche offen.
Auf großzügigen 83,74 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, Das Badezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Dusche , Badezimmerverbau sowie moderner Verfließung, Der Objektzustand ist hervorragend und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Die neuen Konvektorenheizkörper bieten Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Alternative, sondern auch ein Höchstmaß an Effizienz und Sicherheit. Genießen Sie das angenehme Raumklima und sparen Sie gleichzeitig Energiekosten.
Die gänzlich stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung (Lift vorhanden) ermöglicht auch im Alter ein unbeschwerliches Wohnen.
Auch als Geldanlage zur Weitervermietung optimal geeignet, da aufgrund der umfassenden Sanierung keine relevanten Erhaltungsarbeiten zu kalkulieren sind sowie den günstigen Betriebskosten ein attraktiver Ertrag zu erwarten ist.
Sie möchten in eine hochwertige Wohnung im Herzen von Leoben investieren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.