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Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Badewanne ab 01.12.2026

Kosten

Gesamtmiete
€ 896,98
Mietpreis/m²
€ 10,92
Miete (Netto)
€ 420,51
Betriebskosten
€ 195,03
Kaution
€ 2.690,94
Kautionshinweis
2.690,94 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
82,13 m²
Etage
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
82,13 m²
Verfügbar ab
01.12.2026
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Leoben / Proleberstraße 60 / 3 / Top 13

Diese moderne 3-Zimmerwohnung mit Loggia wird gerade saniert und ist ab 01.12.2026 verfügbar.

Die 82,13 m² große Wohnfläche und gliedert sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und ein eigenes Kellerabteil.
Ein PKW-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Lassen Sie diese schöne und modernisierte Wohnung Ihr neues Zuhause werden!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <1.175m
Krankenhaus <2.350m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <775m
Universität <1.425m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.650m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <1.575m
Geldautomat <1.575m
Post <550m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.050m
Bahnhof <325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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