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Neuwertige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leoben

Kosten

Gesamtmiete
€ 624,98
Mietpreis/m²
€ 7,54
Miete (Netto)
€ 376,26
Betriebskosten
€ 90,00
Kaution
€ 1.900,00
Kautionshinweis
1.900,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
inkl. Einbauküche, PKW-Stellplatz, SAT, Erh. Rücklage

Ausstattung

Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
49,91 m²
Wohnfläche
49,91 m²
Verfügbar ab
ab 01.07.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
62
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Terrassenwohnung bestehend aus Vorraum, WC, Badezimmer, Wohn-Essküche mit schöner Einbauküche sowie Schlafzimmer
und verfügt über viele Extras wie:
• Haus-Sat,
• ein PKW-Stellplatz
• Parkettboden,
• helle Fliesen und tolle Ausstattung,
• Beheizung mittels Fernwärme,
• Warmwasserwärmung mittels E-Boiler.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Erhaltungsrücklage, Betriebskosten, Heizkosten, SAT, Stellplatz und Umsatzsteuer.
• Umfassende Sanierung des Land Steiermark, Hauptwohnsitzverpflichtung, Einkommensgrenze von dzt.€ 49.600,--.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.325m
Apotheke <2.350m
Krankenhaus <4.525m

Kinder & Schulen
Schule <1.975m
Universität <4.400m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <2.050m
Bäckerei <2.275m
Einkaufszentrum <4.375m

Sonstige
Bank <2.325m
Geldautomat <2.325m
Post <2.050m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.150m
Autobahnanschluss <2.600m
Bahnhof <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an ImmoPro Immobilien GmbH

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