modernisiertes Einfamilienhaus mit ebenem Gartengrund und Terrasse | Leoben-Leitendorf | IMS Immobilien KG
Kosten
Kaufpreis
€ 389.900,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
110 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1937
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
175 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Verfügbar ab
30 Tage nach KV
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
102.
HWB-Klasse
C
fGEE
1.230
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Leoben-Leitendorf : Zum Verkauf gelangt dieses 2022 modernisierte Einfamilienhaus in Siedlungslage samt ebenem Grundstück und großzügiger überdachter Terrasse.
Das ca. im Jahre 1937 errichtete und 1950 erweiterte Gebäude, bietet auf zwei Geschossen 5 Zimmer, 2 Bäder,2 WC´s und eine Küche, sowie eine Terrasse.
Das Objekt wurde 2022 und in den Folgejahren, saniert:
Unter anderem wurde die, Außenfassade, Heizung, Fenster und Türen komplett erneuert.
Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Vorraum/Gang,Abstellraum, WC, Bad, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse
OG:
Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC
KG:
Vorkeller, Technikraum/Waschküche, 3 weitere Kellerräume
Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Der Auftraggeber wurde über die Energieausweisvorlagepflicht informiert und wird ehestmöglich einen Energieausweis zur Verfügung stellen.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das ca. im Jahre 1937 errichtete und 1950 erweiterte Gebäude, bietet auf zwei Geschossen 5 Zimmer, 2 Bäder,2 WC´s und eine Küche, sowie eine Terrasse.
Das Objekt wurde 2022 und in den Folgejahren, saniert:
Unter anderem wurde die, Außenfassade, Heizung, Fenster und Türen komplett erneuert.
Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Vorraum/Gang,Abstellraum, WC, Bad, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse
OG:
Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC
KG:
Vorkeller, Technikraum/Waschküche, 3 weitere Kellerräume
Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt.
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Der Auftraggeber wurde über die Energieausweisvorlagepflicht informiert und wird ehestmöglich einen Energieausweis zur Verfügung stellen.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C