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Interessante Liegenschaft in hervorragender Göß Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 320.000,00
Provisionshinweis
3 % exkl. USt

Ausstattung

Zimmer
11
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Zentralheizung (Befeuerung über Gas-Brennwerttherme)
PVC Fenster 2x verglast
Parkett, Laminat, Vinylböden
4 Wohnungen mit Bad und WC
freistehendes, stark sanierungsbedürftes Gebäude (Bj ca 1954) an der Nordseite des Grundstücks

Merkmale

Fläche
197 m²
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
1.447 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
288.00
HWB-Klasse
G
fGEE
3.24
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Leoben-Göß eine interessante Liegenschaft, bestehend aus 2 direkt aneinander gebauten Wohnhäusern , mit jeweils 2 getrennten Wohneinheiten (insg. 4 Wohnungen) sowie einem weiteren separaten, stark sanierungsbedürftigen Gebäude auf einem großzügigen, zur Gänze im Bauland (WR 0,2-04) befindlichen, sonnigen Grundstück.

Die Gegebenheiten eignen sich für diverse Intentionen , von der Eigennutzung, Vermietung (auch für Ferienwohnungen geeignet) zur Gänze oder in Teilen bis hin zur Sanierung des separierten Gebäudes an der Nordseite des Grundstücks oder einem Neubau auf dem schönen, großteils ebenerdigen unbebauten Teils.

Auch ein Teilverkauf des Grundstücks ist gegebenenfalls möglich und durchaus auch angedacht. Die gewünschte Grundstücksfläche kann unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten und gesetzlichen Bestimmungen ausverhandelt werden

Das angemessene Preis-Leistungs-Verhältnis, die gefragte und sonnige Lage und die sofortige Verfügbarkeit sollten Ihr Interesse wecken!

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