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Großzügige 5-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Leoben

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.286,73
Mietpreis/m²
€ 5,04
Miete (Netto)
€ 698,44
Betriebskosten
€ 455,30
Kaution
€ 3.900,00
Kautionshinweis
3.900,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten!

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
138,67 m²
Etage
2
Wohnfläche
138,67 m²
Verfügbar ab
Ab 01.11.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
140
HWB-Klasse
D
fGEE
1
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige 4-5 Zimmer-City-Wohnung bestehend aus:

  • Vorraum,
  • Küche mit Einbauküche,
  • Zimmer 1 mit Balkon und Ankleidezimmer,
  • Zimmer 2,
  • Zimmer 3,
  • Durchgangszimmer,
  •  Zimmer 4,
  • Zimmer 5 mit Turmzimmer,
  • Badezimmer mit Dusche,
  • WC,
  • Waschmaschinenraum.
  • Eigene Stromanmeldung.
  • Fernwärmebeheizung (im Preis accontiert).

• Nur noch Strom anmelden und einziehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <125m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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