1,5-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon und Terrasse im Neubau | Top-Lage im Zentrum-Leoben | IMS Immobilien KG
Kosten
Kaufpreis
€ 245.900,00
Betriebskosten
€ 198,30
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
1.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
14,27 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17,32 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
55,75 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 2019
Wohnfläche
55,75 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.810
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Leoben / Zentrum: Zum Verkauf gelangt diese neuwertige 1,5-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon und Terrasse in Leobner Bestlage;
Die komplette Wohnanlage wurde im Jahr 2021 neu errichtet und bietet diese Wohnung einen entsprechend modernen Standard.
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima, die Außenjalousien mit elektrischer Steuerung und eine großzügige Freifläche mit Murblick, tragen weiters zu Ihrem komfortablen Wohnen bei.
Raumaufteilung:
vorgelagerte Terrasse, Vorraum/Gang, Schlafzimmer Wohnküchenbereich (inkl. Einbauküche) ,großer Balkon, Bad/WC;
Der Wohnung weiters zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)
IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Die komplette Wohnanlage wurde im Jahr 2021 neu errichtet und bietet diese Wohnung einen entsprechend modernen Standard.
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima, die Außenjalousien mit elektrischer Steuerung und eine großzügige Freifläche mit Murblick, tragen weiters zu Ihrem komfortablen Wohnen bei.
Raumaufteilung:
vorgelagerte Terrasse, Vorraum/Gang, Schlafzimmer Wohnküchenbereich (inkl. Einbauküche) ,großer Balkon, Bad/WC;
Der Wohnung weiters zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)
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Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A