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NEUBAUPROJEKT! Traumhaftes Familienhaus in idyllischer Grünruhelage!

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3.00 %

Merkmale

Fläche
87 m²
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
995 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B

Beschreibung

NEUBAUPROJEKT! Traumhaftes Familienhaus in idyllischer Grünruhelage!

Auf einem sonnigen Baugrundstück mit herrlichem Ausblick sind ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit großzügigen Terrassen und KFZ Stellplätzen geplant.
Natur, Grünruhelage, herrlicher Aus- und Weitblick in Verbindung mit guter Infrastruktur und Nahversorgern in direkter Umgebung - eine einzigartige Kombination!

Das Bauprojekt ist ein in ökologischer Bauweise erstelltes Familien-/Doppelhaus mit geplanter Architektur und inkludiert folgende Details:
- Ziegelmassiv
- Vollwärmeschutz
- Heizsystem: LW Pumpe mit Fußbodenheizung
- Dach: Pult- oder Satteldach
- Fenster: 3-fach Verglasung
- HWB 44 k Wh/m²a
- Keine tragenden Innenwände, Mitgestalten der Raumaufteilung möglich

Das interessante Projekt sieht folgende Optionen je nach Bedarf vor:
- Doppelhaus S klein (ca. 87 qm) schlüsselfertig ab Euro 240,000,-
- Doppelhaus M mittel (ca. 100 qm) schlüsselfertig ab Euro 270,000,-
- Doppelhaus XL groß (ca. 127 qm) schlüsselfertig ab Euro 340,000,-

ODER
- Einfamilienhaus XL groß (ca. 127 qm) schlüsselfertig ab Euro 371,000,-
- Einfamilienhaus XXXL sehr groß (ca. 155 qm) schlüsselfertig ab Euro 411,111,-

Die Preise verstehen sich
INKLUSIVE:
• Grundstücksanteil
• Haus (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung)
• Planung sowie Baueinreichung inkl. Pläne
• Behördenwege
• ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig)
• Vermessungen
• Energieausweis
• Geotechnisches Bodengutachten

EXKLUSIVE:
• Bauabgabe
• Aufschließungskosten Kanal, Wasser, Strom
• sowie die mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr, Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungs- sowie Notarkosten, Vermittlungsgebühr

Gegen Aufpreis sind ebenfalls
- Stahlbetonkeller
- Doppel-Carport
- Aufzug (barrierefrei)
- Pool
möglich.

Nach Einreichen der Unterlagen/Pläne (ca. 3-6 Monate) kann mit dem Bau begonnen werden (ca. 8-10 Monate, vorbehaltlich Witterung).

Das Ortszentrum mit Cafes, Restaurants und Geschäften für den alltäglichen Bedarf sowie der Stausee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es erwartet Sie ein grüner Wohlfühlort mit einem einzigartigen Ausblick auf die ringsum liegende Berglandschaft!

Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B




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