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22 – Erstbezug! Provisionsfreie Dachgeschossmaisonette mit Panoramablick in den Wiener Alpen

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,99 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
78,14 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2022
Wohnfläche
78,14 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen – Ihr neues Zuhause mit Charakter

– Ca. 80 m² durchdachte Wohnfläche, die Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt
– 2 Schlafzimmer, flexibel erweiterbar auf 3 Schlafzimmer
– 2 stilvolle Badezimmer mit Dusche und WC, die höchsten Komfort bieten
– Offener Wohn- und Küchenbereich, den Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen können

Ihr persönliches Highlight – Die Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick

– Sonnige Südterrasse mit einem Panorama, das Sie den Alltag vergessen lässt
– Große Fensterflächen und eine Raumhöhe von bis zu 2,70 m sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl

Vielseitig nutzbar – Eine wertbeständige Investition

Zweitwohnsitz: Ideal für erholsame Wochenenden und entspannte Urlaube
Ferienwohnung: Der perfekte Rückzugsort für Familie und Freunde
Kapitalanlage: Attraktive Vermietungsmöglichkeiten für eine sichere und langfristige Investition

Jetzt direkt vom Bauträger, provisionsfrei – Informieren Sie sich!

Telefon: [Telefonnummer entfernt]

 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

(Hinweis: Für die 4-Zimmer-Option oder eine möblierte Ausstattung wird eine zusätzliche Pauschale berechnet.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an FLAIR BAUTRÄGER GmbH

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