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08 – ERSTBEZUG – Gartenmaisonette mit traumhaftem Bergpanorama – Zweitwohnsitz am Semmering!
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Gartenfläche
146,7 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
77,17 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
77,17 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Exklusive Highlights:Sonnige Terrasse – Ca. 14 m² mit edlem Holzdeck und PanoramablickPrivater Garten – Rund 150 m² für Ruhe und EntspannungNachhaltige Bauweise – Umweltfreundliche Pelletheizung, Fußbodenheizung und Niedrigenergiehaus-StandardBarrierefreier Komfort – Personenaufzug für mühelosen ZugangHochwertige Ausstattung – Edler Parkettboden, italienisches FeinsteinzeugPraktische Extras – Optionaler Parkplatz, Fahrradraum und KinderspielplatzFlexibel nutzbar – vielseitig investiert:
Ob als Hauptwohnsitz, Ferienrefugium oder zur Vermietung (z. B. über Airbnb) – diese Maisonette passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Ob als Hauptwohnsitz, Ferienrefugium oder zur Vermietung (z. B. über Airbnb) – diese Maisonette passt sich Ihren Bedürfnissen an.
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(Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap