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02 – Erstbezug! Sonnige Maisonette mit Garten und Panoramablick – direkt vom Bauträger, ohne Provision!

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Gartenfläche
146,7 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
77,17 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
77,17 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Zwei Ebenen mit voller Möglichkeiten
Erleben Sie großzügiges Wohnen mit Raum für Ihre individuellen Wohnideen.
– Zwei Schlafzimmer – auf Wunsch flexibel erweiterbar auf drei
– Zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Dusche und WC
– Den Wohn-Küchenbereich gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen – für maximale Wohnqualität

Der Garten – Ihr privater Frühlingstraum
Ca. 14 m² Terrasse mit edlem Holzbelag – ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende mit Freunde und Familie
– Bis zu 150 m² eigener Gartenanteil – viel Platz für Natur, Ruhe und persönliche Gartenträume
– Dank der erhöhten Lage genießen Sie unverbaubare Fernsicht in die Bergwelt rund um den Semmering

Ein Zuhause – viele Möglichkeiten
Ob als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort für Wochenenden oder als werthaltige Investition: Diese Maisonette bietet Ihnen langfristige Wohn- und Lebensqualität.

Direkt vom Bauträger – provisionsfrei für Sie!
Gleich mehr erfahren: Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]

(Hinweis: Für die Variante mit vier Zimmern oder möblierter Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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