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Gewerbeflächen für verschiedene Branchen

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.580,00
Kaution
€ 9.288,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
776 m²
Nutzfläche
776 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
57
fGEE
1.7

Beschreibung

Gewerbeflächen Geschäft - Büro - Sonstige Flächen

Die Geschäftsflächen im Erdgeschoss verfügen über eine ca. 20 Meter Auslagenfront entlang der bestfrequentierten Straße in Mürzzuschlag.
Die Mariazeller Straße bietet große Werbewirksamkeit und aufgrund der Nähe zum Stadtplatz ist beste Infrastruktur geboten.
Durch den Mix der Geschosse und Flächen bietet dieses Objekt sehr gute Möglichkeiten für viele verschiedene Branchen.
Parkmöglichkeiten (öffentlich) sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden, es besteht auch die Möglichkeit Parkplätze zu mieten. (je € 30,- zzgl. Ust.)

ERDGESCHOSS gesamt ca. 225m² Ausstellung - Verkaufsraum
UNTERGESCHOSS gesamt ca. 192m² Verkaufsraum 86m², Lager 51m², Lager 24m², und Anlieferungsraum 31m²
OBERGESCHOSS gesamt ca. 115m², Verkaufsraum 62m², Büro 53m²
1. OBERGESCHOSS gesamt ca. 100m² Lagerraum
2. OBERGESCHOSS gesamt ca. 90m² Lagerraum
KELLER gesamt ca. 54m²

Gesamte Nutzfläche ca. 776m²

M I E T E: € 2.580,- zzgl. BK u. HZ, zzgl. Ust.

HINWEIS: Die Flächen sind vom neuen Mieter zu renovieren!

Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zu kaufen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2580
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 2580

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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7

Kontaktanfrage an RE/MAX Nova in Graz

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