***Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial in Mürzzuschlag***

***Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial in Mürzzuschlag***

Leistbares Wohnen oder attraktive Anlegerwohnung

Diese ca. 59 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Wiener Straße in Mürzzuschlag und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder handwerklich geschickte Käufer.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Aufgrund des attraktiven Kaufpreises eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Anlageobjekt mit interessantem Entwicklungspotenzial.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Abstellraum
• Kellerabteil (ca. 3 m²)

Die Räume sind zentral begehbar und ermöglichen eine flexible Nutzung der Wohnfläche.

Ausstattung

• Erdgeschosslage
• Küche vorhanden
• Badezimmer vorhanden
• Fliesen- und Laminatböden
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Massive Ziegelbauweise

Lage

Die Wohnung liegt in der Wiener Straße in Mürzzuschlag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Mürzzuschlag bietet als traditionsreiche Alpenstadt eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap