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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Einbauküche und Stellplatz in Sankt Barbara

Kosten

Gesamtmiete
€ 709,93
Mietpreis/m²
€ 11,14
Miete (Netto)
€ 382,44
Betriebskosten
€ 118,15
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
63,74 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
63,74 m²
Verfügbar ab
01.11.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
153.8
HWB-Klasse
F
fGEE
2.54
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Wohnung mit 63,74 m². Diese 2 Zimmerwohnung bietet Platz für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.  Herzstück ist die offene Wohnküche, die Kochen und Wohnen auf angenehme Weise verbindet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und macht den Einzug besonders unkompliziert. Ob entspanntes Frühstück, gemeinsames Kochen oder ein gemütlicher Abend zu Hause – hier entsteht ein einladender Mittelpunkt des Alltags.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und angenehme Belüftung sorgt. Ein besonderer Reiz dieser Wohnung liegt in ihren Ausblicken: Je nach Blickrichtung genießen Sie Bergblick, Stadtblick oder den Blick ins Grüne. So verbindet sich das Wohnen im Dachgeschoss mit einem abwechslungsreichen Panorama und einer angenehmen Atmosphäre.

Auch im Alltag überzeugt die Lage. Bus und Bahnhof sorgen für eine praktische Anbindung an die Umgebung. Arzt, Schule und Supermarkt befinden sich in der Nähe und erleichtern viele Wege des täglichen Lebens. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet eine komfortable Parkmöglich

Ein Stellplatz ist zugehörig und wir mit € 20,83 netto zusätzlich verrechnet

Highlights der Wohnung

  • 2 Zimmer
  • Badezimmer samt Fenster und Dusche
  • Parkmöglichkeit direkt vor der Türe
  • Top Infrastruktur
  • Ruhelage inmitten der Stadt

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter: [Telefonnummer entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <1.725m
Krankenhaus <9.525m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <3.900m

Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <3.900m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <450m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.350m
Bahnhof <525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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