Wohnen & Gewerbe unter einem Dach: Großzügiges Wohn- & Geschäftshaus im Rohbau

Historisch gewachsen und mit verschiedenen Erweiterungen präsentiert sich dieses zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohnungen und zwei Ladenlokale und bietet damit eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.

Das ursprüngliche Gebäude stammt aus der Zeit um 1949 und wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und angepasst. So erfolgte bereits 1953 ein Portal- sowie Aus- bzw. Anbau an der Westseite, 1958 kam ein Zu- bzw. Anbau einer Werkshalle hinzu. Das Dachgeschoss wurde zuletzt 2017 um- und ausgebaut.

Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung befand sich das Objekt im Rohbau. Die vorhandene Gebäudestruktur mit unterschiedlichen Nutzungsbereichen bietet eine vielseitige Grundlage für die weitere Entwicklung und individuelle Gestaltung.

Schätzwert: 336.000 EUR
Geringstes Gebot: 336.000 EUR

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