- Lager & Hallen mieten in der Steiermark
- Lager & Hallen mieten in Bruck-Mürzzuschlag
- Lager & Hallen mieten in Kapfenberg
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Kapfenberg zu vermieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.960,00
Mietpreis/m²
€ 6,71
Miete (Netto)
€ 5.000,00
Kaution
€ 51.260,00
Kautionshinweis
51.260,00 Euro
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich. USt
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Das Geschäftslokal verfügt über folgende Räumlichkeiten:
• 2 beheizte Lagerflächen sowie zwei kleine separate Lager
• ein Verkaufsraum mit angeschlossenem Büro
• separates Kunden-WC
• Anschlüsse für Teeküche
• Aussenfläche
Die Fläche wurde 2015 saniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie ist rechteckig konfiguriert und mit Beton Boden ausgestattet.
Mit zwei großen Fenster in Richtung Wiener Straße lassen sich Ihre Produkte/Dienstleistung sehr gut in Szene setzen.
Das Objekt kann flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden.
Vor dem Geschäftslokal befinden sich 35 Kundenparkplätze, die der Mietfläche zugeordnet sind.
Der Energieausweis ist bis [25.01.2036] gültig. Endenergiebedarf (EEB): [167,1 kWh/m²a]
• 2 beheizte Lagerflächen sowie zwei kleine separate Lager
• ein Verkaufsraum mit angeschlossenem Büro
• separates Kunden-WC
• Anschlüsse für Teeküche
• Aussenfläche
Die Fläche wurde 2015 saniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie ist rechteckig konfiguriert und mit Beton Boden ausgestattet.
Mit zwei großen Fenster in Richtung Wiener Straße lassen sich Ihre Produkte/Dienstleistung sehr gut in Szene setzen.
Das Objekt kann flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden.
Vor dem Geschäftslokal befinden sich 35 Kundenparkplätze, die der Mietfläche zugeordnet sind.
Der Energieausweis ist bis [25.01.2036] gültig. Endenergiebedarf (EEB): [167,1 kWh/m²a]
Merkmale
Fläche
893,6 m²
Baujahr
2001
Letzte Sanierung/Modernisierung
Die letzte Modernisierung erfolgte 2016
Nutzfläche
893,6 m²
Bürofläche
192,18 m²
Lagerfläche
595,13 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
153.80
HWB-Klasse
E
fGEE
1.26
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 900 m2 große Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Kapfenberg.
Die Gewerbefläche gliedert sich in zwei Lagerhallen mit einer Größe von ca. 596 m2, zwei kleine separate Lagerräume, einen Verkaufsraum mit ca. 72 m2 sowie einem angeschlossenen Büro mit einer Größe von ca. 16 m2. Optional können im 1. Obergeschoß weitere Büroflächen mit einer Größe von ca. 106 m2 angemietet werden.
Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet Potential für viele Branchen. Anpassungen an Ihre individuellen betrieblichen Anforderungen sind problemlos umsetzbar.
Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Große Auslagenfenster bieten Ihnen ausgezeichnete Sichtbarkeit und schaffen ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte und Dienstleistungen.
Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz, gute Erreichbarkeit und sehr gute Sichtbarkeit– ein idealer Standort für Handel oder einen Gewerbebetrieb.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Die Gewerbefläche gliedert sich in zwei Lagerhallen mit einer Größe von ca. 596 m2, zwei kleine separate Lagerräume, einen Verkaufsraum mit ca. 72 m2 sowie einem angeschlossenen Büro mit einer Größe von ca. 16 m2. Optional können im 1. Obergeschoß weitere Büroflächen mit einer Größe von ca. 106 m2 angemietet werden.
Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet Potential für viele Branchen. Anpassungen an Ihre individuellen betrieblichen Anforderungen sind problemlos umsetzbar.
Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Große Auslagenfenster bieten Ihnen ausgezeichnete Sichtbarkeit und schaffen ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte und Dienstleistungen.
Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz, gute Erreichbarkeit und sehr gute Sichtbarkeit– ein idealer Standort für Handel oder einen Gewerbebetrieb.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.