Anlegerwohnung in schönem Wohnhaus – Rund 5 % Rendite in gefragter Lage

Attraktive Anlegerwohnung mit sofortigen Mieteinnahmen – Rund 5 % Bruttoanfangsrendite in Kapfenberg

Sichern Sie sich eine kompakte und bereits vermietete Anlegerwohnung in Kapfenberg, Steiermark – ideal für Investoren, die auf stabile Einnahmen und ein unkompliziertes Investment setzen.

Die Wohnung inklusive Parkplatz ist bereits seit Jahren zuverlässig vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Durch die bestehende Befristung bis 2031 profitieren Sie von planbaren Erträgen ab dem ersten Tag – ganz ohne Vermietungsaufwand.

Highlights auf einen Blick:

• Möbel inkludiert!
• Auf 5 Jahre befristet vermietet bis 2031
• Monatliche Bruttomiete: EUR 272,00 inkl. USt. zzgl. Betriebskosten
• Bruttoanfangsrendite: rund 5 %
• Kaufpreis mit Parkplatz: EUR 65.990,00
• Sofortige laufende Einnahmen

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, voll vermieteten und professionell verwalteten ehemaligen Studentenwohnheim. Die laufende Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders interessant für Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit setzen.

Ein unkompliziertes Investment mit attraktivem Einstiegspreis und sofortigem Cashflow.