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Entzückende Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe!

Kosten

Gesamtmiete
€ 718,40
Mietpreis/m²
€ 9,45
Miete (Netto)
€ 475,00
Betriebskosten
€ 132,24
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
76 m²
Etage
2
Nutzfläche
76 m²
Verfügbar ab
01.03.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
102.2
HWB-Klasse
D

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung mit 76,00 m² Wohnfläche, 2.Stock = letzter Stock, ohne Lift

Zubehör: Kellerabteil

Heizung: Erdgas-Zentral

Energieausweis: HWB: 102,2 HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: zugeordneter Autoabstellplatz

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großer Wohn/-Essbereich, einzigartiges Ambiente, gepflegt, hell und freundlich, Parkettböden, großzügiges Badezimmer mit Fenster, u.v.m….

Miete: € 682,46 inkl. BK

Heizung: € 35,94 Akonto

Gesamtmiete: € 718,40 inkl. BK und Heizung

Kaution: 3 Monatsmieten

Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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