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Erstbezug nach Sanierung! Grosszügig aufgeteilte 3-4 Zimmer Wohnung in ruhiger Grünlage von Maria Lankowitz!

Kosten

Kaufpreis
€ 123.400,00
Provisionshinweis
3,6 % inkl. Ust vom Kaufpreis

Ausstattung

Zimmer
3.5
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
• 2025 saniert
• „Penthousewohnung“ befindet sich als einzige Wohnung im 2. und somit letzten Stock
• Die extravagante Küche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten
• Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank
• Bad mit Dusche und WC und Fenster
• zugeordnetes Kellerabteil
• grosser Allgemeingarten!
• Sofortbezug möglich
• Diese Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt – perfekte Vermietbarkeit!

Merkmale

Fläche
80 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025 saniert
Nutzfläche
80 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
90.6
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Koffer packen und einziehen!
Diese 2025 stilvolll sanierte „Penthousewohnung“ befindet sich als einzige Wohnung im 2. und somit letzten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage und unmittelbarer Nähe zum Freizeit und Erholungsgebiet Piberstein in Maria Lankowitz.
Das zentrale Herzstück der Wohnung ist der offen angelegte Koch/Wohn/Essbereich mit traumhaftem Ausblick. Die extravagante Küche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten.
Das grosszügige Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank bzw. könnte dieser auch als separates zweites Kinderzimmer / oder Büro abgeteilt werden.
Ein weiteres separat begehbares Zimmer (Kinderzimmer) steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Badezimmer inkl. WC, verfügt über eine Dusche und ist mit einem Fenster ausgestattet.
Ein zugeordnetes Kellerabteil ist ebenso im Kaufpreis enthalten – grosser Allgemeingarten! Sofortbezug möglich!
Diese Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt – perfekte Vermietbarkeit!
Nutzen Sie die grosse Vielfalt des unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebietes!
Wie zB. Relaxen in der Nova Therme - spielen Sie mit Freunden eine Runde Golf - oder besuchen Sie das Lipizzanergestüt Piber.
Perfekte Infrastruktur! Div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gemeinde, Schule, Kindergarten, Kinderspielplatz, Cafes, öffentliche Verkehrsmittel uvm. erreichen Sie fußläufig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Kontaktanfrage an Harb und Partner Immobilientreuhand

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