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XL-Familienwohnung, Küche, 4 Zimmer im Hochparterre, Balkon und Lift

Kosten

Gesamtmiete
€ 698,00
Mietpreis/m²
€ 7,64
Miete (Netto)
€ 698,00
Kaution
€ 2.094,00
Kautionshinweis
2.094,00 €

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
91,38 m²
Wohnfläche
91,38 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
121
HWB-Klasse
D
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Köflach / Talwegsiedlung 6 / Top 2
XL 4-Zimmer-Familienwohnung im Erdgeschoss/Hochparterre, Küchenablöse vom Vormieter derzeit noch möglich

  • Küche (auf Wunsch möbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Eßdiele,
  • neu saniert: Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken, Fenster, getrenntes WC 
  • Vorraum, Abstellraum in der Wohnung, eigenes Kellerabteil
  • Kabel-TV kostenfrei, Internet-Zugang gegen Aufpreis
  • Bruttomiete € 498,00 incl. Betriebskosten, MWST, Kabel-TV (Heizung/Fernwärme und Strom extra)
  • Kaution € 2.094,00
  • Parkplatz optional € 30,00 / Monat, auch mehrere Parkplätze möglich

zur allgemeinen Verwendung:

  • Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten 
  • Besucherparkplätze in der Siedlung

Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <625m
Klinik <1.900m
Krankenhaus <3.825m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <3.050m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <950m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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