In einer Seitengasse und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Köflach entfernt befindet sich dieses kleine ebene Grundstück mit rd. 400 m² Grundstücksgröße und einer liebevoll errichteten Bauhütte.
Laut Flächenwidmungsplan befindet sich das Grundstück im Kerngebiet (KG-WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,5.
Wasser- und Kanalanschluss befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze .
Derzeit befindet sich ein Stromanschluss direkt auf dem Grundstück, welcher von der Nachbarliegenschaft aus verlegt wurde.