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3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Köflach

Kosten

Kaufpreis
€ 128.000,00
Betriebskosten
€ 181,55
Heizkosten
€ 99,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

• Ziegel‑Massivbauweise

• 8. Stock, bequem per Fahrstuhl/Lift erreichbar

• Barrierefrei

• Rollstuhlgerecht

• Seniorengerecht

• Südwest‑Ausrichtung

• Aussichtslage mit Ausblick in Bergrichtung

• Loggia (ca. 6,48 m²)

• Neuwertige Küche / Einbauküche

• Badezimmer mit Duschkabine

• 1 WC

• Bodenbeläge: Fliese und Laminat

• SAT‑Anschluss

• Vollunterkellert

• Kellerabteil (ca. 3,22 m²)

• Fahrradraum

• 1x Freiplatz (laut Benützungsvereinbarung)

• Vollerschlossen

• Zustand: gut

• Unmöbliert

Merkmale

Fläche
83,64 m²
Etage
8
Baujahr
1974
Wohnfläche
83,64 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
56,60
HWB-Klasse
C
fGEE
1,11
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich am Stadtrand von Köflach im 8. Stock eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung sowie einen herrlichen Ausblick.

Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet.

Die großzügige Loggia mit rd. 6 m² lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz, um die Abendsonne und die Aussicht zu genießen.

Highlights der Wohnung

  • Ruhige Lage am Stadtrand
  • Südwest- Ausrichtung
  • neuwertige Einbauküche
  • Große Loggia
  • Autoabstellplatz (lt. Benützungsvereinbarung)
  • helle und freundliche Wohnräume

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Kontaktanfrage an Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.

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