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Sonniges Wohnerlebnis in kinderfreundlicher Lage!

Kosten

Kaufpreis
€ 355.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
155,52 m²
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
155,52 m²
Nutzfläche
187,54 m²
Grundstücksfläche
757 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
245
HWB-Klasse
F
fGEE
2.74
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Haus überzeugt mit einem harmonischen Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung, gemütlichem Ambiente und individueller Note. Die gelungene Sanierung schafft ein behagliches Wohngefühl. Perfekt für alle, die mehr als nur ein Haus suchen, sondern einen Ort zum Ankommen und Bleiben.

Auf rund fünf gut geschnittene, helle Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Platz für Familienleben als auch für Rückzugsorte schafft. Ob Home-Office, Kinderzimmer oder kreativer Raum – hier haben Ihre Wohnideen freien Lauf.

Der großzügige Garten ist ein kleines Paradies für Groß und Klein: viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie den Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende mit Freunden, während die praktische Gartenhütte alles ordentlich verstaut, was draußen gebraucht wird.

Ein überdachter Carport schützt Ihr Auto zuverlässig vor Wind und Wetter. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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