Lukratives Renditeobjekt mit 6,2% Rendite - eine solide Kapitalanlage

Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie mit attraktiver Ertragslage und langfristigem Wertpotenzial.
Zum Verkauf steht ein interessantes Renditeobjekt, das sich insbesondere für Kapitalanleger eignet, die auf der Suche nach einer sicheren, soliden und ertragsorientierten Immobilieninvestition sind.
Mit einer Rendite von rund 6,2% bietet die Immobilie eine überdurchschnittlich attraktive Möglichkeit, Kapital nachhaltig in Sachwerte zu investieren.
Immobilien zählen traditionell zu den gefragten Anlageformen und bieten neben laufenden Mieterträgen auch die Möglichkeit einer langfristigen Wertentwicklung.

Obergeschoß - Wohnbereich & Garten

• 4/5 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit ca. 117m²
• mit überdachter Terrasse ca. 30m²
• 2 Carports / Abstellräume ca. 40m²
• eigener Garten ca. 600m²
• Brunnen für Brauchwasser

Erdgeschoß / Kellergeschoß - Gewerblicher Bereich

• Café / Restaurant (vermietet) ca. 110m²
• mit Terrasse ca. 130m² (teilweise vermietet)
• KG - Lager ca. 102m² (vermietet)
• Verkaufsraum 1 ca. 66m² (in Verhandlung)
• Verkaufsraum 2 ca. 64m² (in Verhandlung)

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap