Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Ortseinfahrt Voitsberg-Krems
Kosten
Kaufpreis
€ 425.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
400 m²
Baujahr
1900
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
1.220 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
122
HWB-Klasse
D
fGEE
1.58
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ursprünglich als Gasthof geführt wurde der östlichste Gebäudeteil zu einem Geschäftslokal umgebaut (=solider Mietertrag!) und der Mittelteil erst vor einigen Jahren in hochwertiger Ausführung zu einer modernen Wohnung mit klimatisierten Schlafzimmern umgebaut.
Der ehemalige Schankraum sowie die dahinterliegende Küche sind nun schon einige Jahre leerstehend, hinter der Küche wurde ein kleines Appartement mit eigenem Eingang, Schlafraum sowie eigener kleinen Nasszelle adaptiert. Im Obergeschoß über dem Gastraum ist noch eine grundsätzlich sofort bezugsfertige Wohneinheit mit Küche, Wohnraum, Bad sowie 2 Schlafzimmern vorhanden.