"Optimale Gewerbefläche in Voitsberg: Attraktive barrierefreie Immobilie mit Parkplätzen sucht neuen Mieter!"

KOSTBAR IMMOBILIEN - Exklusive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in VoitsbergObjektbeschreibung: Erleben Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen von Voitsberg, die sich ideal für zahlreiche Konzepte eignet – sei es als Fitnesscenter, Großraumbüro oder Arztpraxis.Diese modernisierte Immobilie hat zuletzt als Fitness-Studio gedient und bietet eine flexible Nutzung als Yoga- oder Tanzstudio sowie als Gesundheitszentrum. Mit einer großzügigen Fläche von 996,06 m² überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung.Räumlichkeiten:

• Offener Empfangsbereich mit Theke
• Voll ausgestattete Küche
• 4 Büro- oder Therapieräume
• Lagerraum
• Wellnessbereich mit Ruhezone (inklusive Vorinstallationen für Sauna, Infrarotkabine und Solarium)
• 2 großzügige Umkleideräume mit Duschen und WCs (barrierefrei)
• Großer, offener Trainingsbereich
• Separater Kursraum

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Turnhalle mit 200 m² anzumieten, die direkt an die Gewerbeimmobilie anschließt.Die Räumlichkeiten können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen können.Ausstattung:

• Voll klimatisierte Räume
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Studio
• Option auf Tiefgaragenstellplätze

Verfügbarkeit: Das Objekt ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einer stark frequentierten Lage, umgeben von Wohnsiedlungen. Die anhaltende Entwicklung im Wohnbau in der Umgebung wird die tägliche Kundenfrequenz weiter steigern.HIGHLIGHTS:

• Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
• Helle Räume mit optimalem Grundriss
• Verkehrsgünstige Anbindung und hohe Besucherfrequenz

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in Voitsberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Weitere Angaben:Verfügbar ab: ab sofortNutzfläche: ca. 996,06 m²Monatliche Betriebskosten liegen bei  €1494,- ohne Heizkosten Provision: Drei BMMLassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! ** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team **

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap