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Günstige Familienwohnung mit Balkon, naturnah in Voitsberg/Krems!

Kosten

Gesamtmiete
€ 629,52
Mietpreis/m²
€ 7,10
Miete (Netto)
€ 392,39
Betriebskosten
€ 179,90
Kaution
€ 2.639,73
Kautionshinweis
2.639,73 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
88,64 m²
Baujahr
2006
Wohnfläche
88,64 m²
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
125
HWB-Klasse
D
fGEE
1.57
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Voitsberg / Nelkengasse 4a / Top 9

Geräumige 3-Zimmer-Familien-Wohnung in schöner Lage am Fuß der Burgruine Krems! Einzigartige Wohnatmosphäre.

Wohnungsdetails:

• Küche (unmöbliert), mit großem Abstellraum
• Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Essdiele als Herzstück der Wohnung
• Bad mit Badewanne, WC extra
• Loggia mit Ausblick in den Siedlungsinnenhof
• Kellerabteil, zugeteilter Autoabstellplatz

• Heizung: Fermwärme 
• Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 629,52, Heizungsakonto ca € 219,00

Zur allgemeinen Nutzung:
Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten,

Familienfreundliche Lage am ruhigen Ortsrand, mit guter Verkehrsanbindung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.875m
Apotheke <675m
Klinik <5.650m
Krankenhaus <3.825m

Kinder & Schulen
Schule <2.350m
Kindergarten <3.050m

Nahversorgung
Supermarkt <1.425m
Bäckerei <2.950m
Einkaufszentrum <2.425m

Sonstige
Bank <2.750m
Geldautomat <2.750m
Post <2.775m
Polizei <2.925m

Verkehr
Bus <575m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <7.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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