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Erstbezug nach Sanierung! Große Wohnung im 3 Stock mit Loggia, Lift und Parkplatz!

Kosten

Gesamtmiete
€ 924,67
Mietpreis/m²
€ 10,84
Miete (Netto)
€ 539,25
Betriebskosten
€ 199,90
Kaution
€ 2.775,00
Kautionshinweis
2.775,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
85,27 m²
Baujahr
1975
Wohnfläche
85,27 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Voitsberg / Stiftergasse 4 / Top 12 

Erstbezug nach Sanierung: Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im 3. Stock mit Lift. Ruhige Lage in der Stiftergasse in Voitsberg!

  • Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Loggia
  • Badezimmer mit Fenster, (Dusche), WC separat 
  • Abstellraum in der Wohnung, eigenes Kellerabteil
  • Fernwärmeheizung (Heizkosten ca. € 110,00 / Monat)
  • Parkmöglichkeiten vor dem Haus
  • Bruttomiete inkl. Heizung: € 924,99 

Zur allgemeinen Benutzung:

  • Allgemeine Kellerräume Fahrrad-Raum, Trockenraum, Waschküche
  • Außenanlagen: Spielplatz, Sitzplätze, Wäscheplatz
  • Allgemeine Parkflächen vor dem Haus

Die Wohnung ist Ende Sommer bezugsfertig. Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden. (Achtung, Symbolfotos zeigen die Wohnung nach Sanierung.)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <525m
Klinik <2.100m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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