3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Südblick in Voitsberg – ruhig, sonnig, harmonisch

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare oder kleine Familien.

Der großzügige Vorraum empfängt Sie freundlich und bietet Zugang zu allen Räumen: rechts liegt das modern sanierte Badezimmer sowie eine separate Toilette. Direkt daneben befindet sich die geräumige Küche mit ausreichend Platz für gemeinsames Kochen.

Links vom Vorraum führen zwei ruhig gelegene Zimmer ab, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich am Ende des Flurs – hier ist reichlich Raum für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung – ideal für gesellige Treffen oder ruhige Rückzugsmomente im Grünen.

Zur Wohnung gehören zwei praktische Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Außerdem ist ein reservierter Parkplatz auf der Allgemeinfläche vor dem Haus vorhanden – nicht grundbücherlich gesichert, jedoch als Eigentümervereinbarung geregelt.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap