Provisionsfrei: Exklusives Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht in Eibiswald
Kosten
Kaufpreis
€ 595.014,53
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Split Klimaanlage
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Split Klimaanlage
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
147 m²
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
812 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese exklusive Immobilie ist ein hochwertiges Einfamilienhaus, das auf einem Hanggrundstück mit südlicher Ausrichtung erbaut wurde. Das architektonisch ansprechende Haus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger, natürlicher und regionaler Baustoffe. Große Glasflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die klare Linienführung und die sorgfältige Auswahl der Materialien verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.
Das Haus verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine luftige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Genüsse. Die Bäder sind hochwertig und stilvoll gestaltet.
Eine große Terrasse erstreckt sich entlang der Südseite des Hauses und lädt dazu ein, die Sonne und die herrliche Aussicht zu genießen. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet.
Optional kann ein Pool in den Garten integriert werden, um an warmen Tagen für erfrischende Momente zu sorgen.
Für Fahrzeuge steht ein geräumiges Carport für zwei Autos zur Verfügung. Das Haus ist zudem mit ausreichend Lager- und Stauräumen ausgestattet, um sämtliche Anforderungen an den Wohnkomfort zu erfüllen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Dieses System gewährleistet eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger, natürlicher und regionaler Baustoffe. Große Glasflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die klare Linienführung und die sorgfältige Auswahl der Materialien verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.
Das Haus verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine luftige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Genüsse. Die Bäder sind hochwertig und stilvoll gestaltet.
Eine große Terrasse erstreckt sich entlang der Südseite des Hauses und lädt dazu ein, die Sonne und die herrliche Aussicht zu genießen. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet.
Optional kann ein Pool in den Garten integriert werden, um an warmen Tagen für erfrischende Momente zu sorgen.
Für Fahrzeuge steht ein geräumiges Carport für zwei Autos zur Verfügung. Das Haus ist zudem mit ausreichend Lager- und Stauräumen ausgestattet, um sämtliche Anforderungen an den Wohnkomfort zu erfüllen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Dieses System gewährleistet eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.