8551 Wies - Modernes Lofthaus in zweiter Reihe direkt im Ortskern!
Kosten
Kaufpreis
€ 850.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Wohnen - Büro - Firmensitz - Anlage möglich
Merkmale
Fläche
250 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
250 m²
Bürofläche
200 m²
Lagerfläche
150 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
67
HWB (kWh/m²a)
67
HWB-Klasse
C
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Lofthaus, 600m² Gesamtnutzfläche – Purer Luxus im 250m² Obergeschoß mit 3,6m Raumhöhe, 85m² offenes Wohnen/Kochen, architektonischer Heizkamin, riesige Glasfläche zur Loggia, gediegene Böden, indirekte Beleuchtung, „Master Bedroom“ mit anschließendem Schrankraum, Sauna und edlem Bad. Überdachte Südloggia. Die Erdgeschoßfläche erschließt 3 Garagen sowie hochwertige Flächen für Büro/Ordination/Lager. Kein Garten. Die Lage zeichnet sich durch den Ortskern mit seinen Nahversorgern und Bildungseinrichtungen aus. Die S-Bahn ist 5 Fußminuten nahe. Nahversorger/Kinderbetreuung/Gastronomie/Buschenschänke sind fußläufig erreichbar.
+ offenes Wohnen/Kochen auf 85m²
+ Raumhöhe ca. 3,60m
+ Master Bedroom mit Zugang zu Sauna und Badezimmer
+ edle Materialien
+ Badezimmer mit Sauna und separater Waschküche
+ Moderne, top ausgestattete Küche mit intelligenter Insellösung
+ große Glasflächen
+ 25m ² Südloggia
+ Nahwärme
+ Kaminofen als Raumteiler
+ EG als Büro/Ordination möglich
+ 3 Garagen
+ S-Bahn- Anbindung in 5 Fußminuten
+ offenes Wohnen/Kochen auf 85m²
+ Raumhöhe ca. 3,60m
+ Master Bedroom mit Zugang zu Sauna und Badezimmer
+ edle Materialien
+ Badezimmer mit Sauna und separater Waschküche
+ Moderne, top ausgestattete Küche mit intelligenter Insellösung
+ große Glasflächen
+ 25m ² Südloggia
+ Nahwärme
+ Kaminofen als Raumteiler
+ EG als Büro/Ordination möglich
+ 3 Garagen
+ S-Bahn- Anbindung in 5 Fußminuten