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Büro/Geschäftshaus in Pölfing-Brunn direkt an der L605
Kosten
Kaufpreis
€ 252.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
Merkmale
Fläche
331,5 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2006/2017
Nutzfläche
331,5 m²
Grundstücksfläche
837 m²
Bürofläche
123 m²
Lagerfläche
73 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.09
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Top-Gewerbestandort in Pölfing-Brunn – direkt an der L605
Attraktive Büro-/Geschäftsfläche in bester Lage mit fußläufig erreichbarem Bahnhof, Nahversorger & mehr. Zwei barrierefreie Einheiten im EG, Kunden- & Mitarbeiterparkplätze vorhanden.
Highlights:
Bankomat vor Ort – sorgt für zusätzliche Frequenz
Über 7 % Rendite bei Vollvermietung
Lager & Sanitär im KG, separat zugänglich
Eine Einheit ist vermietet, die andere wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt.
Jetzt besichtigen & Potenzial entdecken!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!