Deutschlandsberg! Mehrparteienhaus inkl. 3 Wohneinheiten im Rohbauzustand mit Blick auf die Burg Deutschlandsberg
Kosten
Ausstattung
Merkmale
Energie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus in Deutschlandsberg, das sich aktuell im Rohbau befindet.
Die Fassade, Fenster, Balkontüren und der Eingangsbereich sind bereits fertiggestellt.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Sanierungsprojekt begonnen und bietet nun eine hervorragende Basis für den weiteren Ausbau.
Dank der durchdachten Grundstruktur sind drei separate Wohneinheiten realisierbar – ideal für Anleger, Bauträger oder Familien mit Mehrgenerationenkonzept.
Von den oberen Geschossen eröffnet sich ein schöner Blick auf die Burg Deutschlandsberg sowie auf die umliegende Hügellandschaft.
Objektdetails
Grundstücksgröße: ca. 1.747 m²
Wohnnutzfläche gesamt: ca. 243,64 m²
Kellergeschoss: ca. 38,06 m² Wohnnutzfläche + ca. 38,69 m² Nicht Wohnnutzfläche
Erdgeschoss: ca. 117,29 m²
Dachgeschoss: ca. 88,29 m²
Bauweise: Massiv-Ziegelbau
Dachform: Satteldach, wärmegedämmt
Fenster & Fassade: vollständig fertiggestellt
Heizsystem: vorbereitet für Wärmepumpe
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon vorhanden
Zugang: Drei Ebenen separat begehbar über Stiegenhaus
Nutzung: Potenzial für bis zu drei Wohneinheiten
Außenflächen: Balkone und Terrassen
Stellplätze: direkt vor dem Haus
Lage: ruhig, sonnig, mit Grün- und Fernblick
Besonderheiten
Außen vollständig abgeschlossen, Innenausbau individuell gestaltbar
Ideal für Anleger, Bauträger oder Mehrgenerationenwohnen
Burgblick und naturnahe, ruhige Wohnlage
Energieausweis: HWB 38, fGEE 0,59 (A+/B)
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer berücksichtigt werden können.
Diskrete und professionelle Abwicklung garantiert.
Ansprechpartner:
Zumra Begic
Tel: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap