Attraktives Baugrundstück in sonniger Ruhelage am Stadtrand

Attraktive Baugrundstücke in sonniger Ruhelage – Deutschlandsberg

In begehrter Wohnlage am Stadtrand von Deutschlandsberg stehen vier hochwertige Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich am Erlenweg und überzeugen durch ihre ruhige, sonnige Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Die ebenen Grundstücke weisen Größen von ca. 898 m², 948 m², 1.007 m² und 1.142 m² auf und bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Die Zufahrt erfolgt über eine private Erschließungsstraße, an der anteiliges Miteigentum erworben wird.

Grundstücksdaten:

• Voll aufgeschlossen
• Widmung: WR 0,2–0,4 (reines Wohngebiet)
• Bebauungsdichte: 0,2–0,4

Bebauungsbestimmungen laut Bebauungsplan:

• Dachformen: Sattel- oder Krüppelwalmdach
• Dachneigung: 25° bis 45°
• Maximale Gebäudehöhe: 9,0 m
• Bebauung: 2 oberirdische Geschosse oder 1 Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss

Die Grundstücke befinden sich an der östlichen Grenze zur Nachbargemeinde Frauental und zeichnen sich durch ihre besonders ruhige und sonnige Lage aus – ideal für Familien und all jene, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten.

Der vollständige Bebauungsplan liegt vor und kann bei Interesse jederzeit eingesehen werden.

Fazit:

Eine seltene Gelegenheit, Baugrundstücke in ausgezeichneter Lage von Deutschlandsberg zu erwerben – perfekt geeignet für die Realisierung Ihres Wohntraums.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.