3-Zi-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum

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Kosten

Kaufpreis

€ 213.475,14

Betriebskosten

€ 129,03

Heizkosten

€ 77,97

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Kostendetails

Anlegerpreis inkl. Parkplatz:

netto 191.02,34 €

brutto 229.310,80 €

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Ausstattung

Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beheizung

Luftwärmepumpe

Balkon

Balkonfläche

9,25 m²

Personenaufzug

Einbauküche

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Merkmale

Fläche

66,08 m²

Etage

Baujahr

2022/2023

Wohnfläche

66,08 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)

31.4

HWB-Klasse

fGEE

0.71

fGEE-Klasse

Beschreibung

Neubauwohnung in Top-Lage von Deutschlandsberg

Zum Verkauf steht eine moderne, Neubauwohnung nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt – ideal als Anlageobjekt!

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 23 Wohnungen. Sie umfasst ca. 66 m² Wohnfläche und bietet einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit 9,25 m².

Die Raumaufteilung ist durchdacht:

Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnküche mit Einbauküche und Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, 2 Zimmer,

Highlights:

• Einbauküche

• bodenebene Dusche

• Fußbodenheizung

• Kellerabteil (ca. 1,28 m²)

• Eigener KFZ-Abstellplatz

• Besucherparkplätze vorhanden

• Nahversorgung fußläufig erreichbar

Ein attraktives Investment mit guter Vermietbarkeit oder zur Eigennutzung in zentraler Lage.

Jetzt besichtigen und Chance nutzen!