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St. Stefan ob Stainz - Traumhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Kosten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
70,33 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
37,63 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
202,22 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
202,22 m²
Nutzfläche
223,16 m²
Grundstücksfläche
1.065 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.7
HWB-Klasse
A++
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Region in 8511 Sankt Stefan ob Stainz! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine erstklassigen Ausstattungsmerkmale und die traumhafte Lage.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen.

Das Einfamilienhaus wird in einer belagsfertigen Ausstattung angeboten, dies bedeutet für Sie, dass Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen können. Ohne Kompromisse eingehen zu müssen, gestalten Sie Ihre Böden, Fliesen, Innentüren sowie Ihre Sanitärräume nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Gerne können wir Ihnen auch unsere Hilfe, bzw. unsere Kontakte zur Verfügung stellen.

Sie werden von einem sehr geräumigen Vorraum empfangen und können sämtliche Räume über den Dielenbereich getrennt begehen. Auf dieser Wohnebene finden wir neben zwei tollen Kinderzimmern noch ein tolles Schlafzimmer mit Ankleideraum, daneben das Badezimmer mit WC, ein extra Gäste-WC sowie das luxuriöse, perfekt geschnittene und toll eingeteilte Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche mit dem Zugang auf eine ca. 43 m² große Terrasse.

Im Untergeschoß befinden sich neben Badezimmer mit WC noch drei große Räume welche für viele Möglichkeiten genutzt werden können. Diese Räume bieten Ihnen den Zugang zum tollen Garten welche Ihre Wohlfühloase sein kann.

Zwei Bäder sowie ein extra Gäste WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Eine sehr komfortable Fußbodenheizung welche über eine installierte Luftwärmepumpe betrieben wird, sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.

Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle ideal. Auch die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind schnell und bequem zu erreichen. Somit ist die Lage dieser Immobilie perfekt geeignet für Familien und Berufstätige.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

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