Haus mit 4 Wohnungen in Stallhof!
Kosten
Kaufpreis
€ 545.000,00
Betriebskosten
€ 604,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Heizungsart
Etagenheizung, Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
605 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Stellplatz
Massivbauweise, vier Wohneinheiten, vier Einbauküchen, Fertigparkett- und Fliesenböden, jeweils separates WC, 2025 sanierte Fernwärmeheizung, ca. 799 m² großes Grundstück, Freiflächen zur Gartennutzung, Baubewilligung für Terrasse und Einzäunung vorhanden.
Merkmale
Fläche
241 m²
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
Fernwärmeheizung
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
799 m²
Verfügbar ab
laut Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
108.30
HWB-Klasse
C
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus in Stallhof überzeugt durch eine solide Massivbauweise. Das Haus besteht aus vier Wohnungen, von denen zwei befristet vermietet sind. Die Baubewilligung für die Errichtung einer Terrasse und einer Einzäunung ist vorhanden.
Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Haus wurde laufend in gutem Zustand gehalten und präsentiert sich gepflegt. Im Jahr 2025 wurde die Fernwärmeheizung saniert, wodurch eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung gegeben ist. Die Ausstattung umfasst unter anderem vier Einbauküchen, Fertigparkett- und Fliesenböden sowie jeweils ein separates WC.
Das ca. 799 m² große Grundstück bietet angenehme Freiflächen und lädt zur Gartennutzung ein.
Die Liegenschaft befindet sich in Stallhof bei Stainz, einer beliebten Marktgemeinde mit guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und ansprechender Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Region gut erreichbar.
Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Haus wurde laufend in gutem Zustand gehalten und präsentiert sich gepflegt. Im Jahr 2025 wurde die Fernwärmeheizung saniert, wodurch eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung gegeben ist. Die Ausstattung umfasst unter anderem vier Einbauküchen, Fertigparkett- und Fliesenböden sowie jeweils ein separates WC.
Das ca. 799 m² große Grundstück bietet angenehme Freiflächen und lädt zur Gartennutzung ein.
Die Liegenschaft befindet sich in Stallhof bei Stainz, einer beliebten Marktgemeinde mit guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und ansprechender Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Region gut erreichbar.