Herrschaftliches Bürgerhaus mit Geschichte und Potenzial in Preding

Wohnhaus

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Kosten

Kaufpreis

€ 490.000,00

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Ausstattung

Zimmer

10

Badezimmer

1

Heizungsart

Zentralheizung

Beheizung

Öl

Balkon

Ja

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

3

Merkmale

Fläche

312 m²

Anzahl Geschosse

2

Wohnfläche

312 m²

Grundstücksfläche

1.096 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)

223.1

HWB-Klasse

F

fGEE

3.16

fGEE-Klasse

E

Beschreibung

Dieses großzügige, vor 1900 errichtete Bürgerhaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 313m² verteilt auf Erd- Obergeschoss, sowie einen hohen Rohdachboden mit weiterer Ausbaureserve.

Grundstück: neu vermessenes Gartengrundstück mit Naturzaun

Lage: zentral und ruhig mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Zustand: sehr gepflegt, teilrenoviert (2015)

Das Erdgeschoss bietet sich ideal für gewerbliche Nutzung oder Umbau in Wohnraum an.

Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar und wurde zuletzt von der Eigentümerin genutzt.

Ein neu vermessenes Gartengrundstück, mehrere Garagen und drei separate Eingänge runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Kontaktanfrage an Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, Gleinstätten