Herrschaftliches Bürgerhaus mit Geschichte und Potenzial in Preding
Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
10
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
312 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
312 m²
Grundstücksfläche
1.096 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
223.1
HWB-Klasse
F
fGEE
3.16
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses großzügige, um 1900 errichtete Bürgerhaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 313m² verteilt auf Erd- Obergeschoss, sowie einen hohen Rohdachboden mit weiterer Ausbaureserve.
Grundstück: neu vermessenes Gartengrundstück mit Naturzaun
Lage: zentral und ruhig mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Zustand: teilrenoviert (2015), Erdgeschoss renovierungsbedürftig, Obergeschoss gepflegt und sofort bewohnbar