ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN I GRÜNES WOHNUMFELD I FAMILIENFREUNDLICH I 3-ZIMMER-WOHNUNG I MIETEN ODER MIETKAUF

SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON – MODERNES WOHNEN IN RUHIGER LAGE

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 76 m² Wohnfläche
• Sonniger Balkon für gemütliche Morgen- und Abendstunden
• Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche inklusive
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Frühstück in der Morgensonne oder zum gemütlichen Ausklang des Tages im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung suchen.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen und stehe für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <3.950m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <3.825m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <3.675m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <3.750m
Polizei <3.825m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.550m
Autobahnanschluss <5.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap