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Meine neue, wunderschöne Wohnung mit eigenem Garten oder großer Terrasse - Lannach

Kosten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Betriebskosten
€ 191,06
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Gartenfläche
112,69 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
36,91 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
80,49 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Nutzfläche
80,49 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Erstbezug in moderne Garten / Balkon Wohnungen - nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Das zweigeschossige Anwesen wurde in Massivbauweise erbaut. Ein Abstellraum sowie ein Autoabstellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet, ein weiterer Autoabstellplatz ist möglich.
Die Erdgeschoss Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten dieser ist großteils begrünt und freut sich auf Ihre persönliche Gestaltung, die Dachgeschoss Wohnungen haben eine großzügige Terrasse.

Die Nutzflächen der Wohnungen liegen zwischen: 43m² - 80m² und bieten eine offene Wohn-Essküche und 1-3 Zimmer.

KP: ab € 150.000,-.

Mit Gas erfolgt die Beheizung über die Fußböden, eine 6 kWp Photovoltaikanlage ist zur Warmwasseraufbereitung installiert.

Die Lage ist perfekt mit kurzer Distanz zu sämtlicher Infrastruktur und zur Autobahn. 
Lannach ist eine sehr aufstrebende und moderne Gemeinde, sämtliche Informationen finden Sie hier: Marktgemeinde Lannach.

Neu - hell - einfach fein - zum Wohlfühlen!

Die Planung der Wohnungen ist modern und zeitgemäß. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.

Diese Wohnung ist belagsfertig, die Möglichkeit zur Fertigstellung gegen Aufpreis besteht.

Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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