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8502 Lannach - Landwirtschaft mit 17 Pferdeboxen auf 1,37 ha mit Reitplatz
Kosten
Kaufpreis
€ 720.000,00
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Badezimmer
2
Beheizung
Pellet
Gartenfläche
100 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
180 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
13.700 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
135
HWB-Klasse
D
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Landwirtschaft bestehend aus 1 Einfamilienhaus, ca. 180m² Wfl. auf ca. 1,37 ha Grund.
Das EG ist komplett saniert, besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse - südseitig ausgerichtet., 1 Bad mit WC, 1 großer Vorraum. Das OG besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 WC und 1 Badezimmer.
Angebaut an das Haus gibt es ein Wirtschaftsgebäude, welchen hergerichtet wurde und ein Stall mit 17 Boxen wurde integriert.
Des Weiteren gibt es noch eine Garage für 1 Auto.
Die Grundfläche von 1,37 ha besteht teils aus der Hofstelle und Koppeln.
Beheizt wird mit einer neuen Pelletheizung, zusätzlich eine Solaranlage für das Warmwasser plus 2 bestehende Hausbrunnen.
Die Hofübergabe kann in 2026 erfolgen.
Das EG ist komplett saniert, besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse - südseitig ausgerichtet., 1 Bad mit WC, 1 großer Vorraum. Das OG besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 WC und 1 Badezimmer.
Angebaut an das Haus gibt es ein Wirtschaftsgebäude, welchen hergerichtet wurde und ein Stall mit 17 Boxen wurde integriert.
Des Weiteren gibt es noch eine Garage für 1 Auto.
Die Grundfläche von 1,37 ha besteht teils aus der Hofstelle und Koppeln.
Beheizt wird mit einer neuen Pelletheizung, zusätzlich eine Solaranlage für das Warmwasser plus 2 bestehende Hausbrunnen.
Die Hofübergabe kann in 2026 erfolgen.