Sanierungshit mit Traumgrundstück! Ländliche Idylle trifft auf großes Potenzial – 3.300 m² Eigengrund zum Schnäppchenpreis

Lage, Ruhe, Natur – und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten!

Tauchen Sie ein in eine Oase der Ruhe inmitten sattgrüner Landschaft und erleben Sie den unvergleichlichen Charme ländlichen Wohnens. Dieses großzügige Wohnhaus mit 6 Zimmern bietet auf ca. 3.300 m² Eigengrund unzählige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung – zum Spitzenpreis!



Die Highlights im Überblick

• Großzügige Wohnfläche: ca. 187 m² auf zwei Etagen


• Zwei getrennte Wohneinheiten möglich – ideal für Großfamilien oder zwei Generationen


• Viel Stauraum: Keller mit ca. 51 m²


• Weitläufiges Grundstück: insgesamt ca. 3.300 m², davon ca. 794 m² Gartenfläche


• Carport mit Platz für 2 Autos, plus Abstellmöglichkeiten für Zweiräder


• Balkon/Terrasse mit ca. 21 m² für entspannte Stunden im Freien


• Baujahr: 1941 | Letzte größere Renovierung: 1989

Das Haus – Ihr Projekt mit Zukunft

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Vom gemütlichen Einfamilienhaus bis hin zum großzügigen Mehrgenerationenhaus – hier ist alles möglich!

Beide Etagen sind eigenständig nutzbar und verfügen jeweils über:

• Küche


• Badezimmer


• WC


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer/Zimmer

Dank des durchdachten Grundrisses sind vielfältige Raumkonzepte realisierbar – ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen.



Der Außenbereich – ein Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber

Der rund 790 m² große Garten wartet nur darauf, von Ihnen zum Blühen gebracht zu werden. Ob Gemüsegarten, Spielwiese, Wohlfühloase oder Pool – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das angrenzende Waldstück bietet Raum für Ruhe, Spaziergänge oder Abenteuer für Kinder.



Ein echtes Schnäppchen mit Potenzial

Mit einem besonders attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis ist dieses Objekt die ideale Gelegenheit für alle, die sich handwerklich einbringen und dabei ein echtes Wohnjuwel schaffen möchten.



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Häuser mit so viel Grund, Charme und Potenzial sind selten – nutzen Sie Ihre Chance!

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Objektdaten im Überblick

• Zimmer: 6


• Wohnfläche: ca. 187 m²


• Gesamtnutzfläche: ca. 242 m²


• Grundstück: ca. 3300 m²


• Gartenfläche: ca. 794 m²


• Kellerfläche: ca. 51 m²


• Balkon/Terrasse: ca. 21 m²


• Parkplätze: 2 (Carport)


• Baujahr: 1941


• Letzte Renovierung: 1989

Weitere Informationen

Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.