Vermietete Penthousewohnung in bevorzugter Wohnlage - Top-Investment mit Weitblick

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Kosten

Kaufpreis

€ 392.000,00

Betriebskosten

€ 165,21

Heizkosten

€ 103,95

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Kostendetails

Kauf mit Mehrwertsteuerausweisung möglich,

Anlegerkaufpreis € 333.578,- Netto zuzüglich 20% MwSt (inklusive 2 x überdachte KFZ-Abstellplätze!)

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Ausstattung

Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Badezimmer

Separates WC

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beheizung

Fernwärme

Terrasse

Terrassenfläche

42 m²

Einbauküche

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Merkmale

Fläche

87,5 m²

Etage

Baujahr

2023

Wohnfläche

87,5 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)

47,00

HWB-Klasse

fGEE

0,74

fGEE-Klasse

Beschreibung

Top-Investment oder Eigennutzung mit Perspektive – moderne 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Weitblick

Diese exklusive Penthousewohnung im 2. und letzten Obergeschoß einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in sehr guter Wohnlage in Lieboch ist bis 30.06.2027 befristet vermietet – ideal für Anleger mit Weitblick! Monatlicher Nettomietertrag: € 1.050,--.

Dank durchdachter Architektur ohne Wohnungstrennwände genießen Sie nahezu den Komfort eines Einfamilienhauses. Die Hanglage ermöglicht einen bequemen Zugang über nur ein Stockwerk.

Highlights:

Ca. 28 m² offener Wohn-/Essbereich mit Panoramaausblick
3 helle Schlafzimmer
Großzügige Sonnenterrasse
Modernes Bad, 2 WCs
2 überdachte KFZ-Stellplätze
Kellerabteil mit Stromanschluss
E-Ladestation optional

Ideal für Anleger oder Eigennutzer mit langfristiger Planung.

Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen über diese Plattform an, gerne organisieren wir danach einen Besichtigungstermin für Sie!