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Helle 3 Zimmer Neubau Mietwohnung (ca. 70 m²) mit sonnigem Balkon und Tiefgarage in Lieboch

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.233,64
Mietpreis/m²
€ 17,66
Miete (Netto)
€ 730,00
Betriebskosten
€ 109,56
Kautionshinweis
3 BMM
Summe USt.
€ 131,48
Weitere Kostendetails
inkl. Betriebskosten, Einbauküche, Kellerabteil und 2 TG-Parkplätze

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
69,85 m²
Etage
1
Baujahr
2023/2024
Wohnfläche
69,85 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Moderne 3 Zimmer Neubaumietwohnung (ca. 70 m²) mit großem, sonnigen Balkon in Lieboch bei Graz 
Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lieboch bei Graz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die gute Anbindung an die Stadt Graz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum
  • 2 Schlafzimmer
  • heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche
  • großer, sonniger Balkon 

Die moderne Küche wird entsprechend der abgebildeten Fotos eingebaut und ist aktuell noch nicht vorhanden.
Die Wohnung wird somit mit einer neuen, stilvollen Einbauküche inklusive der vorgesehenen Ausstattung übergeben.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten. 
Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärbereichen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Raffstores zur Beschattung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung. 

Mietkosten:
Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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