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Historisches, saniertes Altstadthaus mit Innenhof in zentraler ruhigen Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 549.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Elektro

Merkmale

Fläche
218 m²
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Nutzfläche
218 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
142
HWB-Klasse
D
fGEE
2.01
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Das historische, modernisierte und mit sehr viel Geschmack ausgestattete 218m² Altstadthaus mit Flair, 2 Wohneinheiten auf zwei Etagen ist eingeteilt in:

Mit Zugang in den fast zur Gänze überdachten, liebevoll gestalteten Innenhof mit Pergola und Grillplatz, gelangt man auch in die hochwertig ausgestattete Sommerküche, Weinkeller, Lager, Abstellräume und Hauseingang ins Erdgeschoss.

1.Wohneinheit mit 57,37m² im Erdgeschoss: 

  • Windfang
  • Essbereich
  • Küche mit Fenster
  • Bad mit Dusche und WC
  • Wohn.-und Schlafzimmer mit einzigartigem Kreuzgewölbe

Über den Stiegenaufgang gelangt man zur 2. Wohneinheit in das 124,80m² Obergeschoss:

  • Vorraum mit Garderobe
  • Offene geräumige, hochwertige Wohnküche mit Zugang zur Speis und eigenen Kühlraum
  • Gäste WC
  • Großes Esszimmer
  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Schlafzimmer mit Ankleideraum, Zugang ins Bad mit Badewanne, Dusche, Infrarotkabine und WC
  • Abstellraum

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